1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
我孫子市
43.1万円/㎡
前年比+8.4%
イトーピア我孫子サウスフィールド
千葉県我孫子市船戸一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩11分
1996年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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4階 / 72.79㎡の場合
相場
2,375万円
32.6万円/㎡
1,518
2,089
2,660
3,231
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,660万円
28.7万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
イトーピア我孫子サウスフィールド
2,280万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 31.3万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,890万円 | 36.8万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | イトーピア我孫子サウスフィールド 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅11分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/27 | エステ・スクエア北柏弐番館 我孫子市台田二丁目 | 北柏駅10分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/21 | エステ・スクエア我孫子II 我孫子市台田一丁目 | 我孫子駅9分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ネオハイツ我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅4分 | 3,000万円 | 34.7万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/18 | パルコート我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルメゾン我孫子 我孫子市寿一丁目 | 我孫子駅8分 | 2,980万円 | 35.2万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,890万円 | 34.1万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヒルズ我孫子ガーデニア 我孫子市泉 | 天王台駅12分 | 2,499万円 | 33.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/06 | メゾンデュオーラ天王台 我孫子市泉 | 天王台駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/26 | エステ・スクエア我孫子 我孫子市泉 | 天王台駅8分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.16㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 132戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、我孫子市では8.4%上昇しています。